集齐LV、古驰和卡地亚，贵阳或将迎来首座奢侈品购物中心

<p style="font-family:"text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;color:#333333 !important;font-size:18px !important;”>近日，贵阳高端购物中心portant;”>Lavant荔星中心发布消息称，将于portant;”>2022年内正式开业，目前已招募portant;”>90余家国际品牌入驻。从荔星中心发布的部分招商名单来看，路易威登portant;”>Louis Vuitton、古驰portant;”>Gucci、博柏利portant;”>Burberry、巴黎世家portant;”>Balenciaga、卡地亚portant;”>Cartier、宝格丽portant;”>Bvlgari等奢侈品牌赫然在列。

<p style="font-family:"text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;color:#333333 !important;font-size:18px !important;”>如上述品牌均如约开业，荔星中心有望成为贵阳首座奢侈品购物中心。

图源：Lavant荔星中心<p style="font-family:"text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;color:#333333 !important;font-size:18px !important;”>界面时尚从多位业内人士处了解到，多个前述名单中的奢侈品牌确有在荔星中心开店的计划。

<p style="font-family:"text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;color:#333333 !important;font-size:18px !important;”>此外，界面时尚通过天眼查发现，路易威登（中国）商业销售有限公司贵阳店于portant;”>2021年portant;”>12月正式注册登记，其显示的注册地址为贵州省贵阳市观山湖区黔灵山路portant;”>266号荔星广场一楼portant;”>L146和portant;”>L119号，恰为荔星中心的地址。有理由相信此处将是路易威登在贵阳开设的首家门店。

<p style="font-family:"text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;color:#333333 !important;font-size:18px !important;”>portant;”>荔星中心背后是贵阳星力百货集团有限公司（以下简称portant;”>“portant;”>星力集团portant;”>”）。星力集团旗下核心产业为六家中大型百货商场，其中，荔星名店与荔星名品率先在贵阳引入了古驰、卡地亚等奢侈品牌。因而，荔星中心此次能集结多个奢侈品牌一齐入驻，一定程度上也得益于此前积累的品牌关系。

<p style="font-family:"text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;color:#333333 !important;font-size:18px !important;”>荔星中心属于贵阳本土地产项目江华国际旅游中心的商业部分。总体而言，江华国际旅游中心计划打造以地下活水为主体，集购物、旅游等为一体的休闲购物主题公园。该项目总占地portant;”>6万平方米，总建筑面积portant;”>35万平方米，包含五星级酒店、购物中心，甲级写字楼、portant;”>LOFT公寓等设施。其中荔星中心占地portant;”>12万平方米。

<p style="font-family:"text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;color:#333333 !important;font-size:18px !important;”>根据江华国际旅游中心发布的信息，该地块附近汇集了世纪城、会展城、高铁、高新区这四大商圈，聚集近portant;”>40万常驻高端消费人群。荔星中心计划月均达成portant;”>100万以上客流，成为贵州最大客流商业体。

图片来源：江华国际旅游中心

<p style="font-family:"text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;color:#333333 !important;font-size:18px !important;”>汉博商业上海公司董事长杜斌曾在接受界面时尚采访时表示：portant;”>“如果购物中心在城市里是独一个，即使是在贵阳这类城市，它辐射周边的影响力也有可能超越东部沿海城市的同业态商场。portant;”>”

<p style="font-family:"text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;color:#333333 !important;font-size:18px !important;”>放眼整个西南地区，成都无疑是近年来最炙手可热的奢侈品重镇，不仅拥有portant;”>IFS和远洋太古里两座高端购物中心，成都portant;”>SKP也即将在今年下旬开业。继北上广深等一线城市之外，不少奢侈品牌也会选择在成都举办针对中国市场甚至是全球市场的重要营销活动。

<p style="font-family:"text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;color:#333333 !important;font-size:18px !important;”>界面时尚曾在报道中提到，成都、长沙和陕西等省会城市能虹吸周边县市的新中产和富裕群体，具有接近一线城市的消费潜力。而后疫情时代中国奢侈品市场爆发的潜力早已在多个奢侈品牌财报上得到印证，新一线及二线城市无疑吸引着奢侈品牌进行下一步在中国的布局。

<p style="font-family:"text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;color:#333333 !important;font-size:18px !important;”>例如，根据portant;”>The Moodie Davitt Report的报道，路易威登预计portant;”>2025年前会在中国每个省会都设有一家门店，以进一步扩大在中国市场的规模。

<p style="font-family:"text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;color:#333333 !important;font-size:18px !important;”>然而，荔星中心是否能成为贵阳乃至西南地区的奢侈品购物中心标杆仍有待观察。

<p style="font-family:"text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;color:#333333 !important;font-size:18px !important;”>一方面，奢侈品牌在门店装修上往往花上一年半载的时间，还要根据订货期择期开业，从而保证开业上市的产品是最新系列。因而，即使荔星中心年内开业，这些奢侈品牌未必能如期一同开业。

<p style="font-family:"text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;color:#333333 !important;font-size:18px !important;”>另一方面，从无锡恒隆广场，以及九龙仓建立的成都portant;”>IFS目前的租金收入来看，一座高端购物中心真正回本的时间可能要十年以上。由大型地产商投入开发的新一线城市项目尚且如此，本地零售商能否支撑起如此重磅的项目，并在后续运营管理上及时跟进，仍是一个极大的考验。